Estimation théorique
Rue de Guibert,72310 Bessé sur Braye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Guibert,72310-Bessé sur Braye indique un avis de valeur compris entre 90.000€ et 102.000€ , soit un prix au m2 compris entre 900€ et 1.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessé-sur-Braye (72035), comprenant 2212 habitants est de 5,70€, soit un loyer théorique mensuel de 570€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,49€, à 7,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 449€ et 724€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessé-sur-Braye (72035), comprenant 2212 habitants est de 5,70€, soit un loyer théorique mensuel de 570€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,49€, à 7,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 449€ et 724€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-23 | 3 | RUE GUIBERT | 3 | 56 | 264 | 45500€ | 813€ |
2022-07-08 | 55 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 65 | 215 | 83000€ | 1277€ |
2021-04-23 | 6 | RUE GUIBERT | 4 | 80 | 407 | 35000€ | 438€ |
2022-08-31 | 13 | RUE DE TOURAINE | 3 | 57 | 127 | 44000€ | 772€ |
2019-08-01 | 23 | PL GUIBERT | 5 | 83 | 263 | 44000€ | 530€ |
2021-12-14 | 65 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 105 | 123 | 34000€ | 324€ |
2021-06-01 | 8 | RUE RENE ATRY | 3 | 61 | 564 | 47000€ | 770€ |
2021-10-14 | 23 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 70 | 172 | 65000€ | 929€ |
2021-11-05 | 90 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 88 | 452 | 75000€ | 852€ |
2022-11-29 | 6 | RUE DES VARENNES | 4 | 97 | 694 | 145000€ | 1495€ |
2020-10-01 | 1 | RUE GILLES RENARD | 4 | 74 | 500 | 70000€ | 946€ |
2022-07-22 | 17 | RTE DE COGNERS | 3 | 59 | 553 | 60000€ | 1017€ |
2020-12-08 | 56 | RUE DES VARENNES | 3 | 66 | 402 | 85000€ | 1288€ |
2019-05-17 | 10 | RUE DES VARENNES | 4 | 96 | 705 | 145000€ | 1510€ |
2019-06-07 | 5 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 13 | 70 | 294 | 45000€ | 643€ |
2023-03-08 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 10 | 254 | 423 | 112000€ | 441€ |
2020-09-15 | 50 | RUE DES VARENNES | 3 | 55 | 323 | 55000€ | 1000€ |
2021-09-13 | 13 | RUE GILLES RENARD | 3 | 60 | 496 | 78732€ | 1312€ |
2020-10-21 | 6 | RUE DU MAINE | 4 | 75 | 591 | 90000€ | 1200€ |
2020-09-09 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 174 | 795 | 322900€ | 1856€ |
2020-11-17 | 18 | RUE DES VARENNES | 4 | 92 | 518 | 117500€ | 1277€ |
2020-12-11 | 9 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 102 | 852 | 146475€ | 1436€ |
2022-07-23 | 5 | RUE MODESTE MORTIER | 5 | 121 | 778 | 146000€ | 1207€ |
2021-06-25 | 16 | IMP LEDRU ROLLIN | 2 | 32 | 0 | 29000€ | 906€ |
2022-02-02 | 16 | IMP LEDRU ROLLIN | 2 | 32 | 0 | 33000€ | 1031€ |
2021-07-22 | 16 | IMP LEDRU ROLLIN | 2 | 42 | 0 | 39000€ | 929€ |
2021-01-19 | 1 | IMP DE LA TOUR | 3 | 61 | 192 | 37000€ | 607€ |
2020-05-16 | 13 | RUE MODESTE MORTIER | 7 | 125 | 766 | 142500€ | 1140€ |
2022-10-20 | 24 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 67 | 195 | 50000€ | 746€ |
2021-08-21 | 5 | PL DE LA TOUR | 3 | 80 | 158 | 32000€ | 400€ |
2023-03-09 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 83 | 563 | 35000€ | 422€ |
2022-09-23 | 4 | IMP DE LA TOUR | 2 | 45 | 36 | 30000€ | 667€ |
2022-12-23 | 22 | IMP SAINT GILLES | 3 | 80 | 466 | 72000€ | 900€ |
2019-07-05 | 7 | IMP GAMBETTA | 3 | 58 | 252 | 33000€ | 569€ |
2021-05-21 | 2 | RUE PASTEUR | 2 | 95 | 40 | 29500€ | 311€ |
2020-02-15 | 10 | RUE MODESTE MORTIER | 6 | 128 | 774 | 146000€ | 1141€ |
2019-06-15 | 5226 | RTE DE COGNERS | 3 | 74 | 280 | 57000€ | 770€ |
2019-09-06 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 67 | 144 | 24400€ | 364€ |
2023-03-14 | 30 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 101 | 305 | 120000€ | 1188€ |
2023-05-10 | 7 | RUE DU DOCTEUR FERRIEN | 3 | 70 | 120 | 51000€ | 729€ |
2021-10-08 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 415 | 38700€ | 553€ |
2021-05-11 | 25 | RUE DU DOCTEUR FERRIEN | 3 | 149 | 448 | 38500€ | 258€ |
2020-02-22 | 10 | RUE DES ECOLES | 2 | 75 | 221 | 80000€ | 1067€ |
2021-12-21 | 6 | RUE MIRABEAU | 3 | 74 | 37 | 63000€ | 851€ |
2022-04-13 | 12 | IMP GAMBETTA | 3 | 75 | 575 | 50000€ | 667€ |
2021-06-10 | 10 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 281 | 45000€ | 563€ |
2020-12-21 | 3 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 6 | 97 | 68 | 25000€ | 258€ |
2021-08-03 | 54 | RUE PASTEUR | 3 | 62 | 350 | 60000€ | 968€ |
2022-01-17 | 10 | ALL DE COURCHET | 3 | 80 | 82 | 112000€ | 1400€ |
2022-10-07 | 35 | RUE PASTEUR | 2 | 88 | 657 | 85000€ | 966€ |
2021-06-12 | 12 | ALL DE COURCHET | 1 | 45 | 57 | 33000€ | 733€ |
2021-10-13 | 14 | ALL DE COURCHET | 6 | 122 | 55 | 53000€ | 434€ |
2022-04-08 | 41 | RUE PASTEUR | 9 | 177 | 227 | 191000€ | 1079€ |
2022-05-30 | 22 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 125 | 37000€ | 420€ |
2022-06-18 | 2 | ALL DE COURCHET | 6 | 120 | 851 | 140000€ | 1167€ |
2020-01-09 | 43 | RUE PASTEUR | 2 | 42 | 310 | 50000€ | 1190€ |
2021-06-05 | 15 | RUE JEAN JAURES | 3 | 110 | 123 | 35000€ | 318€ |
2022-04-07 | 15 | RUE JEAN JAURES | 3 | 110 | 123 | 63000€ | 573€ |
2022-10-21 | 30 | RUE DES ECOLES | 2 | 40 | 239 | 44990€ | 1125€ |
2019-10-26 | 26 | RUE DU DOCTEUR FERRIEN | 4 | 90 | 251 | 63000€ | 700€ |
2019-06-19 | 36 | RUE AUGUSTE HUBERT | 3 | 91 | 618 | 45000€ | 495€ |
2022-05-17 | 30 | RUE DU DOCTEUR FERRIEN | 4 | 51 | 615 | 80000€ | 1569€ |
2023-01-23 | 3 | AV DE COURTANVAUX | 4 | 83 | 512 | 78000€ | 940€ |
2022-02-11 | 40 | RUE JEAN JAURES | 4 | 119 | 164 | 73000€ | 613€ |
2020-08-19 | 23 | RUE AUGUSTE HUBERT | 4 | 107 | 417 | 95000€ | 888€ |
2020-03-10 | 8 | RUE DE SALVERT | 3 | 78 | 795 | 69600€ | 892€ |
2020-10-24 | 8 | ALL RONSARD | 3 | 69 | 504 | 70000€ | 1014€ |
2023-01-10 | 8 | ALL DES TILLEULS | 2 | 35 | 166 | 28000€ | 800€ |
2021-05-10 | 18 | RUE PAUL HERBAULT | 3 | 62 | 762 | 43000€ | 694€ |
2022-06-15 | 59 | RUE JEAN JAURES | 5 | 120 | 230 | 115000€ | 958€ |
2020-09-10 | 63 | RUE JEAN JAURES | 6 | 120 | 513 | 85000€ | 708€ |
2022-06-18 | 2 | RUE DU VIVIER | 4 | 77 | 511 | 108070€ | 1404€ |
2021-01-29 | 1 | RTE DU MOULIN GUILLAUME | 5 | 145 | 1968 | 41500€ | 286€ |
2022-09-19 | 1 | RTE DU MOULIN GUILLAUME | 5 | 145 | 1968 | 45000€ | 310€ |
2023-02-21 | 3 | ALL DU CLOS JOLI | 3 | 50 | 205 | 30000€ | 600€ |
2019-07-04 | 65 | RUE JEAN JAURES | 5 | 117 | 400 | 65000€ | 556€ |
2020-06-26 | 9 | LA CHARPENTERIE | 5 | 78 | 850 | 95000€ | 1218€ |
2021-09-22 | 8 | RUE DU VIVIER | 3 | 59 | 405 | 101000€ | 1712€ |
2022-12-17 | 1 | RUE DU VIVIER | 5 | 90 | 520 | 139100€ | 1546€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DU VIVIER | 2 | 51 | 485 | 60000€ | 1176€ |
2021-03-29 | 8 | RUE DES PARCS | 2 | 57 | 381 | 42000€ | 737€ |
2021-09-23 | 5 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 78 | 573 | 95000€ | 1218€ |
2022-03-22 | 13 | LE CLOS MAHIEU | 3 | 49 | 131 | 38850€ | 793€ |
2019-09-14 | 15 | AV DE LA GARE | 3 | 60 | 350 | 25000€ | 417€ |
2020-08-27 | 2 | PL DE LA GARE | 4 | 62 | 502 | 35000€ | 565€ |
2021-10-12 | 15 | LE CLOS MAHIEU | 3 | 68 | 561 | 39000€ | 574€ |
2021-09-27 | 5109 | EGREFIN | 4 | 127 | 1411 | 104632€ | 824€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DES PARCS | 4 | 97 | 859 | 135000€ | 1392€ |
2019-12-20 | 1 | RUE LEO DELIBES | 5 | 88 | 511 | 95000€ | 1080€ |
2020-06-27 | 5909 | LES GAST | 4 | 56 | 156 | 65300€ | 1166€ |
2022-12-30 | 9 | RUE DES PARCS | 4 | 108 | 294 | 50000€ | 463€ |
2023-04-28 | 22 | RUE DES PARCS | 4 | 96 | 354 | 160000€ | 1667€ |
2021-10-26 | 69 | RUE DU VAL DE BRAYE | 5 | 100 | 103 | 65000€ | 650€ |
2021-07-23 | 49 | AV DE COURTANVAUX | 3 | 60 | 560 | 86500€ | 1442€ |
2019-09-19 | 3 | AIGREFIN | 6 | 132 | 1306 | 37000€ | 280€ |
2020-08-28 | 79 | RUE DU VAL DE BRAYE | 6 | 118 | 877 | 125000€ | 1059€ |
2022-07-22 | 6 | AIGREFIN | 2 | 52 | 2922 | 69000€ | 1327€ |
2019-12-20 | 83 | RUE DU VAL DE BRAYE | 7 | 137 | 505 | 110000€ | 803€ |
2022-09-30 | 83 | RUE DU VAL DE BRAYE | 7 | 137 | 505 | 130540€ | 953€ |
2021-10-06 | 38 | AV DE LA GARE | 4 | 129 | 1117 | 192000€ | 1488€ |
2020-02-21 | 2 | SQ DES LILAS | 5 | 119 | 869 | 137000€ | 1151€ |
2022-09-09 | 87 | RUE DU VAL DE BRAYE | 3 | 64 | 243 | 75000€ | 1172€ |
2019-07-06 | 89 | RUE DU VAL DE BRAYE | 4 | 105 | 305 | 105000€ | 1000€ |
2022-11-12 | 89 | RUE DU VAL DE BRAYE | 4 | 105 | 305 | 116000€ | 1105€ |
2021-09-06 | 6 | RUE DES ROSIERS | 7 | 128 | 882 | 157000€ | 1227€ |
2019-11-30 | 5641 | RUE DU VAL DE BRAYE | 4 | 58 | 186 | 30000€ | 517€ |
2019-09-04 | 4 | RUE DES ROSIERS | 7 | 130 | 806 | 148500€ | 1142€ |
2021-06-21 | 4 | ALL DE LA MARGEOTTE | 4 | 70 | 774 | 82500€ | 1179€ |
2021-01-11 | 6 | ALL DE LA MARGEOTTE | 3 | 70 | 355 | 62000€ | 886€ |
2021-04-10 | 2 | RUE DE VENDOMOIS | 5 | 99 | 595 | 80000€ | 808€ |
2021-04-23 | 14 | ALL DE LA MARGEOTTE | 4 | 90 | 524 | 76500€ | 850€ |
2022-05-14 | 6185 | LE CLOS DE BELLEVUE | 5 | 82 | 190 | 144100€ | 1757€ |
2020-05-16 | 18 | ALL DE LA MARGEOTTE | 4 | 138 | 1198 | 133000€ | 964€ |
2022-02-16 | 5 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 100 | 601 | 97000€ | 970€ |
2021-09-23 | 29 | RTE DE VANCE | 9 | 195 | 1050 | 112000€ | 574€ |
2021-10-29 | 5104 | VILEMONT | 11 | 580 | 1060 | 680000€ | 1172€ |
2019-11-23 | 6156 | LA PLANTE | 4 | 84 | 410 | 150000€ | 1786€ |
2020-07-31 | 8 | LA ROCHE | 4 | 73 | 1500 | 60000€ | 822€ |
2022-10-08 | 64 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 76 | 307 | 60000€ | 789€ |
2021-07-24 | 66 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 67 | 430 | 42000€ | 627€ |
2022-09-13 | 1 | L ECHOISEAU | 3 | 47 | 579 | 35000€ | 745€ |
2019-09-21 | 16 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 119 | 777 | 130000€ | 1092€ |
2021-06-24 | 5121 | LA COUARDE | 3 | 76 | 1860 | 75000€ | 987€ |
2022-07-23 | 4 | LA BORDE | 3 | 75 | 1172 | 60000€ | 800€ |
2022-09-03 | 8 | RTE DE LA CHARTRE | 3 | 63 | 800 | 80000€ | 1270€ |
2020-10-20 | 14 | RUE LAMARTINE | 5 | 90 | 890 | 122000€ | 1356€ |
2020-10-22 | 13 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 865 | 94000€ | 1068€ |
2021-11-02 | 7 | LE PELE | 3 | 70 | 207 | 35000€ | 500€ |
2021-03-26 | 5099 | LA BORDE PANVERT | 4 | 187 | 799 | 375000€ | 2005€ |
2020-11-25 | 5139 | LES BOULERIES | 5 | 96 | 600 | 80740€ | 841€ |
2022-06-11 | 22 | RUE HENRI MENANT | 3 | 90 | 693 | 100000€ | 1111€ |
2022-07-01 | 13 | RTE DE LA CHARTRE | 3 | 75 | 905 | 40000€ | 533€ |
2020-09-01 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 104 | 420 | 128000€ | 1231€ |
2021-06-08 | 9 | GOMBAULT | 2 | 32 | 1647 | 28000€ | 875€ |
2021-09-04 | 8 | RUE HENRI MENANT | 4 | 85 | 65 | 42000€ | 494€ |
2020-08-26 | 11 | RUE ERNEST MIALLARET | 2 | 45 | 602 | 27000€ | 600€ |
2021-01-28 | 9 | RUE ERNEST MIALLARET | 2 | 78 | 551 | 150000€ | 1923€ |
2021-06-08 | 1 | RUE HENRI FRAIN | 2 | 80 | 82 | 120000€ | 1500€ |
2019-08-22 | 28 | RUE ERNEST MIALLARET | 6 | 86 | 600 | 80000€ | 930€ |
2021-06-28 | 5924 | LA FRAPERIE | 5 | 112 | 142 | 88000€ | 786€ |
2019-09-03 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 138 | 665 | 100000€ | 725€ |
2023-01-20 | 14 | RTE DE LA HAUGAISE | 5 | 89 | 1322 | 151580€ | 1703€ |
2019-07-12 | 1 | RTE DE LA HAUGAISE | 7 | 147 | 500 | 135000€ | 918€ |
2020-11-14 | 7 | RTE DE LA HAUGAISE | 3 | 58 | 3325 | 84500€ | 1457€ |
2020-08-18 | 21 | RTE DE LA HAUGAISE | 6 | 145 | 781 | 200000€ | 1379€ |
2021-11-03 | 5926 | LA FRAPERIE | 3 | 97 | 500 | 172000€ | 1773€ |
2022-10-11 | 21 | RUE HENRI FRAIN | 3 | 90 | 1621 | 37500€ | 417€ |
2019-11-22 | 32 | RTE DE LA HAUGAISE | 4 | 57 | 334 | 53000€ | 930€ |
2020-09-04 | 34 | RTE DE LA HAUGAISE | 4 | 95 | 1176 | 118000€ | 1242€ |
2020-07-17 | 46 | RTE DE LA CHARTRE | 4 | 73 | 731 | 75000€ | 1027€ |